Когда купят мамин офис

[Асем]

Когда офисное помещение моей мамы будет продан ? 

[Синьора Кристина]

2 часа назад, Асем сказал:

Когда офисное помещение моей мамы будет продан ? 

Здравствуйте, Асем!

В своем обращении Вы, к сожалению, не указали время возникновения у вас вопроса для построения хорарной карты. Я воспользовалась своим временем и местом при прочтении вопроса.

30.01.2024 14:00 11E13 43N50 +1   Региомонтан

 

Для дальнейшего суждения нужно уточнить некоторые возникающие по ходу вопросы.

Кто конкретно продает офис? Сама мама и вы при этом сторонний наблюдатель, или Вы сами занимаетесь этой продажей? То есть сделка предполагается между мамой и покупателем, или между покупателем и непосредственно с Вами?

Второй вопрос о недвижимости. Это офис который использовался как бизнес помещение для мамы, ее рабочее место, или использовалось для сдачи в аренду?

[Асем]

12 часов назад, Синьора Кристина сказал:

Здравствуйте, Асем!

В своем обращении Вы, к сожалению, не указали время возникновения у вас вопроса для построения хорарной карты. Я воспользовалась своим временем и местом при прочтении вопроса.

30.01.2024 14:00 11E13 43N50 +1   Региомонтан

 

Для дальнейшего суждения нужно уточнить некоторые возникающие по ходу вопросы.

Кто конкретно продает офис? Сама мама и вы при этом сторонний наблюдатель, или Вы сами занимаетесь этой продажей? То есть сделка предполагается между мамой и покупателем, или между покупателем и непосредственно с Вами?

Второй вопрос о недвижимости. Это офис который использовался как бизнес помещение для мамы, ее рабочее место, или использовалось для сдачи в аренду?

Благодарю, Кристина. Я всегда думала что хорар считается со времени прочтения астрологом, время не вспомню сейчас, к сожалению. 1) Продажей офиса занимается моя приятельница - она риелтор, мама особо не участвует в продаже, в основном риелтор,  разместила объявление и осуществляет показы она. 2) Да сделка будет между мамой и покупателем и также будет выплачен процент риелтору. Я в сделке не участвую, просто помогаю маме, так как мне жалко маму, она много лет платила кредит за это помещение, а когда решила продать то продает уже больше года и нет продажи, одни расходы с этим офисом. 3) Мама его Не использовала сама, можно сказать что сдача в аренду, наверное, но доход не получала никакой, она отдала его своей младшей дочери (моей сестре), одно время там размещалось ателье моей младшей сестры, но она уже съехала оттуда больше 1,5 года назад. 

 

 

[Александр Барулев]

как долго риэлтор занимается продажей

[Мария Рената]

Скажите пожалуйста почему вопрос возник именно сейчас, что послужило мотивом? 

[Асем]

19 минут назад, Александр Барулев сказал:

как долго риэлтор занимается продажей

С октября  2023 года, ранее сами пытались продать . 

[Асем]

18 минут назад, Мария Рената сказал:

Скажите пожалуйста почему вопрос возник именно сейчас, что послужило мотивом? 

Хотелось бы быстрее продать и далее, возможно, вложиться в какой нибудь бизнес или использовать как взнос на помещение в другом районе, не претендую на деньги мамы, она сама будет решать что делать дальше, просто я устала заниматься вопросами маминого офиса, хочу быстрее чтоб продался и закрыть этот вопрос. 

[Александр Барулев]

судя по карте на место астролога 31.01.24 10:24 +3 СПб в карте выделен 7 дом и это риэлтор, который совсем не стремится продавать офис т.е. сводить маму у10 сатурн с ее покупателем у4 луной , луна в изгнании в том месте где находится венера у7 , кроме того в 7 доме расположен южный узел, который также указывает на не способность риэлтора выполнить свою работу, возможно она загружена другими проектами, прямого аспекта сатурна с луной нет, но учитывая желание продать офис можно воспользоваться методом долгосрочного прогнозирования , тогда аспект сатурна с луной будет через 25 градусов, склоняюсь к тому что речь идет о неделях. ждем ос

[Асем]

1 час назад, Александр Барулев сказал:

судя по карте на место астролога 31.01.24 10:24 +3 СПб в карте выделен 7 дом и это риэлтор, который совсем не стремится продавать офис т.е. сводить маму у10 сатурн с ее покупателем у4 луной , луна в изгнании в том месте где находится венера у7 , кроме того в 7 доме расположен южный узел, который также указывает на не способность риэлтора выполнить свою работу, возможно она загружена другими проектами, прямого аспекта сатурна с луной нет, но учитывая желание продать офис можно воспользоваться методом долгосрочного прогнозирования , тогда аспект сатурна с луной будет через 25 градусов, склоняюсь к тому что речь идет о неделях. ждем ос

Благодарю Александр, я соглашусь с Вами, интуитивно было ощущение что риелтор (приятельница) не стремится продавать, ощущение какой то не искренности от нее было, но я закрыла на это глаза, и потом как не спрошу она нервная сразу становится. Спасибо, подтвердили мои ощущения, сменю риелтора на всякий случай.  

[Александр Барулев]

2 часа назад, Асем сказал:

сменю риелтора на всякий случай.  

я думаю это правильное решение

[Синьора Кристина]

В 30.01.2024 в 12:55, Асем сказал:

Когда офисное помещение моей мамы будет продан ? 

 

Здравствуйте, уважаемая Асем! 🌞

Благодарю за комментарии и пояснения по существу дела.

Анализ карты, составленной на мое место и время, на заданный вопрос «когда купят мамин офис?» показывает, что основной акцент и в вопросе и в карте стоит на покупателе недвижимости.

30.01.2024 14:00 11E13 43N50 +1   Региомонтан

В карте не выделен дом или сигнификатор матери, а хорошо выделен Сатурн как у7, покупатель. После моего тщательного анализа и принимая к сведению все сказанное кверентом по делу, я пришла к выводу, что кверент настолько близко к сердцу принимает процесс продажи, сама предпринимает попытки решить этот вопрос, то карта хорошо показывает этот момент. мать в карте не выделена, значит, кверент рассматривает дело матери как свое. «Я и моя мама» здесь выступает как одно лицо, как одна команда. Это важное обстоятельство.

Кверент и ее мама показаны Луной. Луна в знаке экзальтации Сатурна - у7 - покупателя. Кверент очень хочет найти покупателя офиса.

Парс фортуны под управлением Сатурна - глубинный интерес кверента и ее мамы - все о том же, найти покупателя. Луна располагается в 4 доме - доме недвижимости, показывая тем самым, о чем кверент думает. Кроме того, карта закрывает возможность смотреть недвижимость мамы, поскольку 4 от 10 = 1 и это сам кверент. Следовательно, я сделала правильный вывод, объединяя кверента с мамой в одну команду.Попытки сдавать офис в аренду не принесли удовлетворения, а даже принесли вред кверенту и его кошельку. Это мы можем увидеть по Венере. Доход от недвижимости по 5 дому. В 5 доме южный узел. Пустое дело, южный узел ничего не дает, а только отнимает. Венера к тому же на ослепляющей звезде Фациес - буквально, денег от аренды в глаза не видели. По рецепции Венера вредит Луне, то есть кверенту (в том числе и матери и ее кошельку). То есть мы удостоверились в радикальности карты, что она показывает именно такую реальность, о которой поведала нам кверент.

Вернемся к теме продажи. Недвижимость продастся, если продавец и покупатель договорятся и ударят по рукам. Нужен аспект между Луной и Сатурном. Но аспекта в текущем знаке нет. Офис не продается. 😞 

Теперь нам следует разобраться в причинах этой ситуации и как ее можно решить.

Посмотрим на саму недвижимость. У4 - Меркурий. Он перегрин, состояние офиса неважное. Запрашиваемая за недвижимость Цена также умеренная, примерно соответствует рыночной коньюктуре. Покупателю цена приемлиема, он может согласиться с такой ценой,  но ему не нравится сам этот офис, его качественные характеристики. Посмотрим на то, что может не нравится покупателю:

Во-первых, Меркурий на куспиде слабого 8 дома. Это указывает на плохое расположение офиса, неудобное место, отсутствие удобной выгодной инфраструктуры, как вариант удаленность от транспорта или другое. Если эта недвижимость принадлежит к категории офиса, предназначена для рабочей деятельности, то отсутствие выгодных позиций может проявляться в удаленности от потенциальной клиентуры. Если офис пригоден для жилья, то удаленность от городского транспорта или магазинов. И тому подобное. Или может быть неудобный подъезд к дому, отсутствие лифта или что-то еще.

Далее, Меркурий в земном знаке, недостатки могут быть связаны с территорией, на которой находится недвижимость, сама земля, или здание, подвалы, либо также состояние пола, в офисе. Вероятно нужен ремонт пола.

Цена как уже сказано выше, соответствует рыночной цене. Но Меркурий находится в знаке, где вредит Юпитеру. То есть состояние и расположение офиса вредят ее цене. Офис не выглядит на эту цену. Вот почему покупателю не нравится квартира, он от нее отказывается, хотя цена бы устроила, но что-то в этой недвижимости его отталкивает.

В хораре мы не должны искать риелтора. Он не представляет большого значения. Как известно, реклама - двигатель торговли. Поэтому посмотрим, насколько хорошо работает эта реклама?

Реклама этой недвижимости - 3 от 4 = 6 дом. Им управляет Марс. Марс в экзальтации он только кажется хорошим, на самом деле качество его оставляет желать лучшего. Он также как и сама недвижимость на куспиде 8 дома, слаб. То есть реклама слабая, потому что неверно размещена, не на должном сайте, вероятно и сам текст объявления не производит должного эффекта. Марс вредит Юпитеру - реклама отнюдь не способствует поддержанию цены на данную недвижимость. В понятие рекламы может входить любая ее форма, в том числе посредники, такие как риелторы. Их рекламная деятельность в карте показана неудовлетворительной.

Итак, я выявила две основные причины неликвидности:

Поскольку место нахождения офиса изменить нельзя, то недостатки этого должна нивелировать реклама. Нужно заняться вопросами эффективности и качества рекламы. 

Само состояние недвижимости также требует улучшения. Нужно произвести хотябы косметический ремонт, возможно заменить полы, половое покрытие.

Если кверент будет настойчиво заниматься вопросом, когда-нибудь покупатель найдется. Аспект по долгосроку между луной и сатурном по трину состоится в 6 градусе скорпиона, через 34.2°. В днях это маловероятно, а в неделях - вполне допустимый срок, тем более ожидаемый самим кверентом. 34 недели - это 8 месяцев, то есть к концу сентября этого года сделка должна состояться. Но нельзя пускать на самотек. Нужно решить указанные мной проблемы по улучшению статуса недвижимости.

При этом, во время аспекта Луны с Сатурном,  будет также оппозиция Луны с Юпитером - ценой недвижимости. Юпитер в фиксированном знаке и греет душу кверенту. Похоже, что вы будете пытаться держать цену, не уступая, но вероятно попытка бороться за цену ни к чему не приведет. Помните, что дело не в цене, а в качестве и престижности самой недвижимости. Если ничего не предпринимать, то рынок цену даст. На малопрестижный товар цену могут довести до нижерыночной. О чем и свидетельствует вся эта карта.

Изменено 31 января пользователем Синьора Кристина

[Асем]

10 часов назад, Синьора Кристина сказал:

 

Здравствуйте, уважаемая Асем! 🌞

Благодарю за комментарии и пояснения по существу дела.

Анализ карты, составленной на мое место и время, на заданный вопрос «когда купят мамин офис?» показывает, что основной акцент и в вопросе и в карте стоит на покупателе недвижимости.

30.01.2024 14:00 11E13 43N50 +1   Региомонтан

В карте не выделен дом или сигнификатор матери, а хорошо выделен Сатурн как у7, покупатель. После моего тщательного анализа и принимая к сведению все сказанное кверентом по делу, я пришла к выводу, что кверент настолько близко к сердцу принимает процесс продажи, сама предпринимает попытки решить этот вопрос, то карта хорошо показывает этот момент. мать в карте не выделена, значит, кверент рассматривает дело матери как свое. «Я и моя мама» здесь выступает как одно лицо, как одна команда. Это важное обстоятельство.

Кверент и ее мама показаны Луной. Луна в знаке экзальтации Сатурна - у7 - покупателя. Кверент очень хочет найти покупателя офиса.

Парс фортуны под управлением Сатурна - глубинный интерес кверента и ее мамы - все о том же, найти покупателя. Луна располагается в 4 доме - доме недвижимости, показывая тем самым, о чем кверент думает. Кроме того, карта закрывает возможность смотреть недвижимость мамы, поскольку 4 от 10 = 1 и это сам кверент. Следовательно, я сделала правильный вывод, объединяя кверента с мамой в одну команду.Попытки сдавать офис в аренду не принесли удовлетворения, а даже принесли вред кверенту и его кошельку. Это мы можем увидеть по Венере. Доход от недвижимости по 5 дому. В 5 доме южный узел. Пустое дело, южный узел ничего не дает, а только отнимает. Венера к тому же на ослепляющей звезде Фациес - буквально, денег от аренды в глаза не видели. По рецепции Венера вредит Луне, то есть кверенту (в том числе и матери и ее кошельку). То есть мы удостоверились в радикальности карты, что она показывает именно такую реальность, о которой поведала нам кверент.

Вернемся к теме продажи. Недвижимость продастся, если продавец и покупатель договорятся и ударят по рукам. Нужен аспект между Луной и Сатурном. Но аспекта в текущем знаке нет. Офис не продается. 😞 

Теперь нам следует разобраться в причинах этой ситуации и как ее можно решить.

Посмотрим на саму недвижимость. У4 - Меркурий. Он перегрин, состояние офиса неважное. Запрашиваемая за недвижимость Цена также умеренная, примерно соответствует рыночной коньюктуре. Покупателю цена приемлиема, он может согласиться с такой ценой,  но ему не нравится сам этот офис, его качественные характеристики. Посмотрим на то, что может не нравится покупателю:

Во-первых, Меркурий на куспиде слабого 8 дома. Это указывает на плохое расположение офиса, неудобное место, отсутствие удобной выгодной инфраструктуры, как вариант удаленность от транспорта или другое. Если эта недвижимость принадлежит к категории офиса, предназначена для рабочей деятельности, то отсутствие выгодных позиций может проявляться в удаленности от потенциальной клиентуры. Если офис пригоден для жилья, то удаленность от городского транспорта или магазинов. И тому подобное. Или может быть неудобный подъезд к дому, отсутствие лифта или что-то еще.

Далее, Меркурий в земном знаке, недостатки могут быть связаны с территорией, на которой находится недвижимость, сама земля, или здание, подвалы, либо также состояние пола, в офисе. Вероятно нужен ремонт пола.

Цена как уже сказано выше, соответствует рыночной цене. Но Меркурий находится в знаке, где вредит Юпитеру. То есть состояние и расположение офиса вредят ее цене. Офис не выглядит на эту цену. Вот почему покупателю не нравится квартира, он от нее отказывается, хотя цена бы устроила, но что-то в этой недвижимости его отталкивает.

В хораре мы не должны искать риелтора. Он не представляет большого значения. Как известно, реклама - двигатель торговли. Поэтому посмотрим, насколько хорошо работает эта реклама?

Реклама этой недвижимости - 3 от 4 = 6 дом. Им управляет Марс. Марс в экзальтации он только кажется хорошим, на самом деле качество его оставляет желать лучшего. Он также как и сама недвижимость на куспиде 8 дома, слаб. То есть реклама слабая, потому что неверно размещена, не на должном сайте, вероятно и сам текст объявления не производит должного эффекта. Марс вредит Юпитеру - реклама отнюдь не способствует поддержанию цены на данную недвижимость. В понятие рекламы может входить любая ее форма, в том числе посредники, такие как риелторы. Их рекламная деятельность в карте показана неудовлетворительной.

Итак, я выявила две основные причины неликвидности:

Поскольку место нахождения офиса изменить нельзя, то недостатки этого должна нивелировать реклама. Нужно заняться вопросами эффективности и качества рекламы. 

Само состояние недвижимости также требует улучшения. Нужно произвести хотябы косметический ремонт, возможно заменить полы, половое покрытие.

Если кверент будет настойчиво заниматься вопросом, когда-нибудь покупатель найдется. Аспект по долгосроку между луной и сатурном по трину состоится в 6 градусе скорпиона, через 34.2°. В днях это маловероятно, а в неделях - вполне допустимый срок, тем более ожидаемый самим кверентом. 34 недели - это 8 месяцев, то есть к концу сентября этого года сделка должна состояться. Но нельзя пускать на самотек. Нужно решить указанные мной проблемы по улучшению статуса недвижимости.

При этом, во время аспекта Луны с Сатурном,  будет также оппозиция Луны с Юпитером - ценой недвижимости. Юпитер в фиксированном знаке и греет душу кверенту. Похоже, что вы будете пытаться держать цену, не уступая, но вероятно попытка бороться за цену ни к чему не приведет. Помните, что дело не в цене, а в качестве и престижности самой недвижимости. Если ничего не предпринимать, то рынок цену даст. На малопрестижный товар цену могут довести до нижерыночной. О чем и свидетельствует вся эта карта.

Здравствуйте, Кристина! Благодарю за такой развернутый анализ. Мне, кажется, мой риелтор совсем не старается продавать, да я ей доплачиваю за продвижение рекламы на специализированном сайте, но  есть ощущение ее полного безразличия. Касательно помещения, помещение после ремонта в отличном состоянии, недавно делали косметический ремонт, находится в густонаселенном ЖК, в «золотом квадрате» города, один момент помещение цокольного плана, это смущает покупателей. 
Спасибо за ответ. 

[Просто практик]

5 часов назад, Асем сказал:

да я ей доплачиваю за продвижение рекламы на специализированном сайте, но  есть ощущение ее полного безразличия. К

Вы не даржите ситуацию под вашим контролем.Давайте свой азимут изголовья.Может в нем все и кроется.

[Синьора Кристина]

10 часов назад, Асем сказал:

Здравствуйте, Кристина! Благодарю за такой развернутый анализ. Мне, кажется, мой риелтор совсем не старается продавать, да я ей доплачиваю за продвижение рекламы на специализированном сайте, но  есть ощущение ее полного безразличия. Касательно помещения, помещение после ремонта в отличном состоянии, недавно делали косметический ремонт, находится в густонаселенном ЖК, в «золотом квадрате» города, один момент помещение цокольного плана, это смущает покупателей. 
Спасибо за ответ. 

 

[Синьора Кристина]

 

Отлично! Благодарю за обратную связь и коментарии! Значит, карта верно указывает на род того недостатка, из-за которого возникает проблема с ликвидностью. Я перечислила возможные варианты проблем в недвижимости, из области, связанной с землей, и цокольный то есть полуподвальный или подвальный этаж - это как раз из этой области.

Если с косметическим ремонтом все в порядке, значит, остается только реклама. Как вариант, можно сменить риелтора, или если возможно обратиться к нескольким. Вся надежда только на рекламу.

Желаю вам удачи!

 

[Синьора Кристина]

11 часов назад, Асем сказал:

Здравствуйте, Кристина! Благодарю за такой развернутый анализ. Спасибо за ответ. 

 

Пожалуйста! Всегда к вашим услугам! 😊