Клиент Асем Опубликовано 30 января Клиент Поделиться Опубликовано 30 января Когда офисное помещение моей мамы будет продан ? 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Синьора Кристина Опубликовано 30 января Астролог Поделиться Опубликовано 30 января 2 часа назад, Асем сказал: Когда офисное помещение моей мамы будет продан ? Здравствуйте, Асем! В своем обращении Вы, к сожалению, не указали время возникновения у вас вопроса для построения хорарной карты. Я воспользовалась своим временем и местом при прочтении вопроса. 30.01.2024 14:00 11E13 43N50 +1 Региомонтан Для дальнейшего суждения нужно уточнить некоторые возникающие по ходу вопросы. Кто конкретно продает офис? Сама мама и вы при этом сторонний наблюдатель, или Вы сами занимаетесь этой продажей? То есть сделка предполагается между мамой и покупателем, или между покупателем и непосредственно с Вами? Второй вопрос о недвижимости. Это офис который использовался как бизнес помещение для мамы, ее рабочее место, или использовалось для сдачи в аренду? 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Клиент Асем Опубликовано 31 января Автор Клиент Поделиться Опубликовано 31 января 12 часов назад, Синьора Кристина сказал: Здравствуйте, Асем! В своем обращении Вы, к сожалению, не указали время возникновения у вас вопроса для построения хорарной карты. Я воспользовалась своим временем и местом при прочтении вопроса. 30.01.2024 14:00 11E13 43N50 +1 Региомонтан Для дальнейшего суждения нужно уточнить некоторые возникающие по ходу вопросы. Кто конкретно продает офис? Сама мама и вы при этом сторонний наблюдатель, или Вы сами занимаетесь этой продажей? То есть сделка предполагается между мамой и покупателем, или между покупателем и непосредственно с Вами? Второй вопрос о недвижимости. Это офис который использовался как бизнес помещение для мамы, ее рабочее место, или использовалось для сдачи в аренду? Благодарю, Кристина. Я всегда думала что хорар считается со времени прочтения астрологом, время не вспомню сейчас, к сожалению. 1) Продажей офиса занимается моя приятельница - она риелтор, мама особо не участвует в продаже, в основном риелтор, разместила объявление и осуществляет показы она. 2) Да сделка будет между мамой и покупателем и также будет выплачен процент риелтору. Я в сделке не участвую, просто помогаю маме, так как мне жалко маму, она много лет платила кредит за это помещение, а когда решила продать то продает уже больше года и нет продажи, одни расходы с этим офисом. 3) Мама его Не использовала сама, можно сказать что сдача в аренду, наверное, но доход не получала никакой, она отдала его своей младшей дочери (моей сестре), одно время там размещалось ателье моей младшей сестры, но она уже съехала оттуда больше 1,5 года назад. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Александр Барулев Опубликовано 31 января Астролог Поделиться Опубликовано 31 января как долго риэлтор занимается продажей Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Мария Рената Опубликовано 31 января Астролог Поделиться Опубликовано 31 января Скажите пожалуйста почему вопрос возник именно сейчас, что послужило мотивом? 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Клиент Асем Опубликовано 31 января Автор Клиент Поделиться Опубликовано 31 января 19 минут назад, Александр Барулев сказал: как долго риэлтор занимается продажей С октября 2023 года, ранее сами пытались продать . 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Клиент Асем Опубликовано 31 января Автор Клиент Поделиться Опубликовано 31 января 18 минут назад, Мария Рената сказал: Скажите пожалуйста почему вопрос возник именно сейчас, что послужило мотивом? Хотелось бы быстрее продать и далее, возможно, вложиться в какой нибудь бизнес или использовать как взнос на помещение в другом районе, не претендую на деньги мамы, она сама будет решать что делать дальше, просто я устала заниматься вопросами маминого офиса, хочу быстрее чтоб продался и закрыть этот вопрос. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Александр Барулев Опубликовано 31 января Астролог Поделиться Опубликовано 31 января судя по карте на место астролога 31.01.24 10:24 +3 СПб в карте выделен 7 дом и это риэлтор, который совсем не стремится продавать офис т.е. сводить маму у10 сатурн с ее покупателем у4 луной , луна в изгнании в том месте где находится венера у7 , кроме того в 7 доме расположен южный узел, который также указывает на не способность риэлтора выполнить свою работу, возможно она загружена другими проектами, прямого аспекта сатурна с луной нет, но учитывая желание продать офис можно воспользоваться методом долгосрочного прогнозирования , тогда аспект сатурна с луной будет через 25 градусов, склоняюсь к тому что речь идет о неделях. ждем ос 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Клиент Асем Опубликовано 31 января Автор Клиент Поделиться Опубликовано 31 января 1 час назад, Александр Барулев сказал: судя по карте на место астролога 31.01.24 10:24 +3 СПб в карте выделен 7 дом и это риэлтор, который совсем не стремится продавать офис т.е. сводить маму у10 сатурн с ее покупателем у4 луной , луна в изгнании в том месте где находится венера у7 , кроме того в 7 доме расположен южный узел, который также указывает на не способность риэлтора выполнить свою работу, возможно она загружена другими проектами, прямого аспекта сатурна с луной нет, но учитывая желание продать офис можно воспользоваться методом долгосрочного прогнозирования , тогда аспект сатурна с луной будет через 25 градусов, склоняюсь к тому что речь идет о неделях. ждем ос Благодарю Александр, я соглашусь с Вами, интуитивно было ощущение что риелтор (приятельница) не стремится продавать, ощущение какой то не искренности от нее было, но я закрыла на это глаза, и потом как не спрошу она нервная сразу становится. Спасибо, подтвердили мои ощущения, сменю риелтора на всякий случай. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Александр Барулев Опубликовано 31 января Астролог Поделиться Опубликовано 31 января 2 часа назад, Асем сказал: сменю риелтора на всякий случай. я думаю это правильное решение 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Синьора Кристина Опубликовано 31 января Астролог Поделиться Опубликовано 31 января (изменено) В 30.01.2024 в 12:55, Асем сказал: Когда офисное помещение моей мамы будет продан ? Здравствуйте, уважаемая Асем! 🌞 Благодарю за комментарии и пояснения по существу дела. Анализ карты, составленной на мое место и время, на заданный вопрос «когда купят мамин офис?» показывает, что основной акцент и в вопросе и в карте стоит на покупателе недвижимости. 30.01.2024 14:00 11E13 43N50 +1 Региомонтан В карте не выделен дом или сигнификатор матери, а хорошо выделен Сатурн как у7, покупатель. После моего тщательного анализа и принимая к сведению все сказанное кверентом по делу, я пришла к выводу, что кверент настолько близко к сердцу принимает процесс продажи, сама предпринимает попытки решить этот вопрос, то карта хорошо показывает этот момент. мать в карте не выделена, значит, кверент рассматривает дело матери как свое. «Я и моя мама» здесь выступает как одно лицо, как одна команда. Это важное обстоятельство. Кверент и ее мама показаны Луной. Луна в знаке экзальтации Сатурна - у7 - покупателя. Кверент очень хочет найти покупателя офиса. Парс фортуны под управлением Сатурна - глубинный интерес кверента и ее мамы - все о том же, найти покупателя. Луна располагается в 4 доме - доме недвижимости, показывая тем самым, о чем кверент думает. Кроме того, карта закрывает возможность смотреть недвижимость мамы, поскольку 4 от 10 = 1 и это сам кверент. Следовательно, я сделала правильный вывод, объединяя кверента с мамой в одну команду.Попытки сдавать офис в аренду не принесли удовлетворения, а даже принесли вред кверенту и его кошельку. Это мы можем увидеть по Венере. Доход от недвижимости по 5 дому. В 5 доме южный узел. Пустое дело, южный узел ничего не дает, а только отнимает. Венера к тому же на ослепляющей звезде Фациес - буквально, денег от аренды в глаза не видели. По рецепции Венера вредит Луне, то есть кверенту (в том числе и матери и ее кошельку). То есть мы удостоверились в радикальности карты, что она показывает именно такую реальность, о которой поведала нам кверент. Вернемся к теме продажи. Недвижимость продастся, если продавец и покупатель договорятся и ударят по рукам. Нужен аспект между Луной и Сатурном. Но аспекта в текущем знаке нет. Офис не продается. 😞 Теперь нам следует разобраться в причинах этой ситуации и как ее можно решить. Посмотрим на саму недвижимость. У4 - Меркурий. Он перегрин, состояние офиса неважное. Запрашиваемая за недвижимость Цена также умеренная, примерно соответствует рыночной коньюктуре. Покупателю цена приемлиема, он может согласиться с такой ценой, но ему не нравится сам этот офис, его качественные характеристики. Посмотрим на то, что может не нравится покупателю: Во-первых, Меркурий на куспиде слабого 8 дома. Это указывает на плохое расположение офиса, неудобное место, отсутствие удобной выгодной инфраструктуры, как вариант удаленность от транспорта или другое. Если эта недвижимость принадлежит к категории офиса, предназначена для рабочей деятельности, то отсутствие выгодных позиций может проявляться в удаленности от потенциальной клиентуры. Если офис пригоден для жилья, то удаленность от городского транспорта или магазинов. И тому подобное. Или может быть неудобный подъезд к дому, отсутствие лифта или что-то еще. Далее, Меркурий в земном знаке, недостатки могут быть связаны с территорией, на которой находится недвижимость, сама земля, или здание, подвалы, либо также состояние пола, в офисе. Вероятно нужен ремонт пола. Цена как уже сказано выше, соответствует рыночной цене. Но Меркурий находится в знаке, где вредит Юпитеру. То есть состояние и расположение офиса вредят ее цене. Офис не выглядит на эту цену. Вот почему покупателю не нравится квартира, он от нее отказывается, хотя цена бы устроила, но что-то в этой недвижимости его отталкивает. В хораре мы не должны искать риелтора. Он не представляет большого значения. Как известно, реклама - двигатель торговли. Поэтому посмотрим, насколько хорошо работает эта реклама? Реклама этой недвижимости - 3 от 4 = 6 дом. Им управляет Марс. Марс в экзальтации он только кажется хорошим, на самом деле качество его оставляет желать лучшего. Он также как и сама недвижимость на куспиде 8 дома, слаб. То есть реклама слабая, потому что неверно размещена, не на должном сайте, вероятно и сам текст объявления не производит должного эффекта. Марс вредит Юпитеру - реклама отнюдь не способствует поддержанию цены на данную недвижимость. В понятие рекламы может входить любая ее форма, в том числе посредники, такие как риелторы. Их рекламная деятельность в карте показана неудовлетворительной. Итак, я выявила две основные причины неликвидности: Поскольку место нахождения офиса изменить нельзя, то недостатки этого должна нивелировать реклама. Нужно заняться вопросами эффективности и качества рекламы. Само состояние недвижимости также требует улучшения. Нужно произвести хотябы косметический ремонт, возможно заменить полы, половое покрытие. Если кверент будет настойчиво заниматься вопросом, когда-нибудь покупатель найдется. Аспект по долгосроку между луной и сатурном по трину состоится в 6 градусе скорпиона, через 34.2°. В днях это маловероятно, а в неделях - вполне допустимый срок, тем более ожидаемый самим кверентом. 34 недели - это 8 месяцев, то есть к концу сентября этого года сделка должна состояться. Но нельзя пускать на самотек. Нужно решить указанные мной проблемы по улучшению статуса недвижимости. При этом, во время аспекта Луны с Сатурном, будет также оппозиция Луны с Юпитером - ценой недвижимости. Юпитер в фиксированном знаке и греет душу кверенту. Похоже, что вы будете пытаться держать цену, не уступая, но вероятно попытка бороться за цену ни к чему не приведет. Помните, что дело не в цене, а в качестве и престижности самой недвижимости. Если ничего не предпринимать, то рынок цену даст. На малопрестижный товар цену могут довести до нижерыночной. О чем и свидетельствует вся эта карта. Изменено 31 января пользователем Синьора Кристина 3 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Клиент Асем Опубликовано 1 февраля Автор Клиент Поделиться Опубликовано 1 февраля 10 часов назад, Синьора Кристина сказал: Здравствуйте, уважаемая Асем! 🌞 Благодарю за комментарии и пояснения по существу дела. Анализ карты, составленной на мое место и время, на заданный вопрос «когда купят мамин офис?» показывает, что основной акцент и в вопросе и в карте стоит на покупателе недвижимости. 30.01.2024 14:00 11E13 43N50 +1 Региомонтан В карте не выделен дом или сигнификатор матери, а хорошо выделен Сатурн как у7, покупатель. После моего тщательного анализа и принимая к сведению все сказанное кверентом по делу, я пришла к выводу, что кверент настолько близко к сердцу принимает процесс продажи, сама предпринимает попытки решить этот вопрос, то карта хорошо показывает этот момент. мать в карте не выделена, значит, кверент рассматривает дело матери как свое. «Я и моя мама» здесь выступает как одно лицо, как одна команда. Это важное обстоятельство. Кверент и ее мама показаны Луной. Луна в знаке экзальтации Сатурна - у7 - покупателя. Кверент очень хочет найти покупателя офиса. Парс фортуны под управлением Сатурна - глубинный интерес кверента и ее мамы - все о том же, найти покупателя. Луна располагается в 4 доме - доме недвижимости, показывая тем самым, о чем кверент думает. Кроме того, карта закрывает возможность смотреть недвижимость мамы, поскольку 4 от 10 = 1 и это сам кверент. Следовательно, я сделала правильный вывод, объединяя кверента с мамой в одну команду.Попытки сдавать офис в аренду не принесли удовлетворения, а даже принесли вред кверенту и его кошельку. Это мы можем увидеть по Венере. Доход от недвижимости по 5 дому. В 5 доме южный узел. Пустое дело, южный узел ничего не дает, а только отнимает. Венера к тому же на ослепляющей звезде Фациес - буквально, денег от аренды в глаза не видели. По рецепции Венера вредит Луне, то есть кверенту (в том числе и матери и ее кошельку). То есть мы удостоверились в радикальности карты, что она показывает именно такую реальность, о которой поведала нам кверент. Вернемся к теме продажи. Недвижимость продастся, если продавец и покупатель договорятся и ударят по рукам. Нужен аспект между Луной и Сатурном. Но аспекта в текущем знаке нет. Офис не продается. 😞 Теперь нам следует разобраться в причинах этой ситуации и как ее можно решить. Посмотрим на саму недвижимость. У4 - Меркурий. Он перегрин, состояние офиса неважное. Запрашиваемая за недвижимость Цена также умеренная, примерно соответствует рыночной коньюктуре. Покупателю цена приемлиема, он может согласиться с такой ценой, но ему не нравится сам этот офис, его качественные характеристики. Посмотрим на то, что может не нравится покупателю: Во-первых, Меркурий на куспиде слабого 8 дома. Это указывает на плохое расположение офиса, неудобное место, отсутствие удобной выгодной инфраструктуры, как вариант удаленность от транспорта или другое. Если эта недвижимость принадлежит к категории офиса, предназначена для рабочей деятельности, то отсутствие выгодных позиций может проявляться в удаленности от потенциальной клиентуры. Если офис пригоден для жилья, то удаленность от городского транспорта или магазинов. И тому подобное. Или может быть неудобный подъезд к дому, отсутствие лифта или что-то еще. Далее, Меркурий в земном знаке, недостатки могут быть связаны с территорией, на которой находится недвижимость, сама земля, или здание, подвалы, либо также состояние пола, в офисе. Вероятно нужен ремонт пола. Цена как уже сказано выше, соответствует рыночной цене. Но Меркурий находится в знаке, где вредит Юпитеру. То есть состояние и расположение офиса вредят ее цене. Офис не выглядит на эту цену. Вот почему покупателю не нравится квартира, он от нее отказывается, хотя цена бы устроила, но что-то в этой недвижимости его отталкивает. В хораре мы не должны искать риелтора. Он не представляет большого значения. Как известно, реклама - двигатель торговли. Поэтому посмотрим, насколько хорошо работает эта реклама? Реклама этой недвижимости - 3 от 4 = 6 дом. Им управляет Марс. Марс в экзальтации он только кажется хорошим, на самом деле качество его оставляет желать лучшего. Он также как и сама недвижимость на куспиде 8 дома, слаб. То есть реклама слабая, потому что неверно размещена, не на должном сайте, вероятно и сам текст объявления не производит должного эффекта. Марс вредит Юпитеру - реклама отнюдь не способствует поддержанию цены на данную недвижимость. В понятие рекламы может входить любая ее форма, в том числе посредники, такие как риелторы. Их рекламная деятельность в карте показана неудовлетворительной. Итак, я выявила две основные причины неликвидности: Поскольку место нахождения офиса изменить нельзя, то недостатки этого должна нивелировать реклама. Нужно заняться вопросами эффективности и качества рекламы. Само состояние недвижимости также требует улучшения. Нужно произвести хотябы косметический ремонт, возможно заменить полы, половое покрытие. Если кверент будет настойчиво заниматься вопросом, когда-нибудь покупатель найдется. Аспект по долгосроку между луной и сатурном по трину состоится в 6 градусе скорпиона, через 34.2°. В днях это маловероятно, а в неделях - вполне допустимый срок, тем более ожидаемый самим кверентом. 34 недели - это 8 месяцев, то есть к концу сентября этого года сделка должна состояться. Но нельзя пускать на самотек. Нужно решить указанные мной проблемы по улучшению статуса недвижимости. При этом, во время аспекта Луны с Сатурном, будет также оппозиция Луны с Юпитером - ценой недвижимости. Юпитер в фиксированном знаке и греет душу кверенту. Похоже, что вы будете пытаться держать цену, не уступая, но вероятно попытка бороться за цену ни к чему не приведет. Помните, что дело не в цене, а в качестве и престижности самой недвижимости. Если ничего не предпринимать, то рынок цену даст. На малопрестижный товар цену могут довести до нижерыночной. О чем и свидетельствует вся эта карта. Здравствуйте, Кристина! Благодарю за такой развернутый анализ. Мне, кажется, мой риелтор совсем не старается продавать, да я ей доплачиваю за продвижение рекламы на специализированном сайте, но есть ощущение ее полного безразличия. Касательно помещения, помещение после ремонта в отличном состоянии, недавно делали косметический ремонт, находится в густонаселенном ЖК, в «золотом квадрате» города, один момент помещение цокольного плана, это смущает покупателей. Спасибо за ответ. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Просто практик Опубликовано 1 февраля Астролог Поделиться Опубликовано 1 февраля 5 часов назад, Асем сказал: да я ей доплачиваю за продвижение рекламы на специализированном сайте, но есть ощущение ее полного безразличия. К Вы не даржите ситуацию под вашим контролем.Давайте свой азимут изголовья.Может в нем все и кроется. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Синьора Кристина Опубликовано 1 февраля Астролог Поделиться Опубликовано 1 февраля 10 часов назад, Асем сказал: Здравствуйте, Кристина! Благодарю за такой развернутый анализ. Мне, кажется, мой риелтор совсем не старается продавать, да я ей доплачиваю за продвижение рекламы на специализированном сайте, но есть ощущение ее полного безразличия. Касательно помещения, помещение после ремонта в отличном состоянии, недавно делали косметический ремонт, находится в густонаселенном ЖК, в «золотом квадрате» города, один момент помещение цокольного плана, это смущает покупателей. Спасибо за ответ. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Синьора Кристина Опубликовано 1 февраля Астролог Поделиться Опубликовано 1 февраля Отлично! Благодарю за обратную связь и коментарии! Значит, карта верно указывает на род того недостатка, из-за которого возникает проблема с ликвидностью. Я перечислила возможные варианты проблем в недвижимости, из области, связанной с землей, и цокольный то есть полуподвальный или подвальный этаж - это как раз из этой области. Если с косметическим ремонтом все в порядке, значит, остается только реклама. Как вариант, можно сменить риелтора, или если возможно обратиться к нескольким. Вся надежда только на рекламу. Желаю вам удачи! 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
0 Астролог Синьора Кристина Опубликовано 1 февраля Астролог Поделиться Опубликовано 1 февраля 11 часов назад, Асем сказал: Здравствуйте, Кристина! Благодарю за такой развернутый анализ. Спасибо за ответ. Пожалуйста! Всегда к вашим услугам! 😊 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Вопрос
Асем
Когда офисное помещение моей мамы будет продан ?
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты
15 ответов на этот вопрос
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать учетную запись
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти